استشارة قانونية عاجلة جدا جد ا لاهل القلوب الرحيمة

[صاحب المحتار]

يوجد شخص مقيم تم الاتفاق معة لعمل فندق لكي يتم تاجيرة من الباطن وقام بتحويل المبلغ علي حسابي عن طريق شخصين من قيمة الاتفاق المسبق السنوي وباقي المبلغ تم دفعة لي نقدا استكمال الستة الاشهر الاولي وبعد ستة اشهر قام بتسليمي جزء من الدفعة الثانية المتفق عليها لفترة السنة الاولي وبدا يماطل في تكملة المبلغ المتفق علية علمابانة لم يتم توقيع العقد معة واتضح لي من بداية استلامة للمشروع انه شخص يرسم على شي لاانة قدم لي عقد كل بنودة لصالحة ولم اوقعة وصبرت علية سنة كاملة وطالبتة في الجز ء من المبلغ المتفق علية وقام بخلق المشاكل لكي يتم الرجوع للعقد الغير موقع بيننا لانة في بند يقول اذا تم تقبيل المشروع يكون مناصفة بيننا وقام بترك المشروع واستلامة منه بعد مشادة قوية الان قام المذكور بتقديم دعوى عليه يقول ان المبلغ الذي تم تحويلة والمبلغ الاخر النقدي كان سلفة .. الان انا في حيرة من امري لان المشروع عبارة عن فندق والمذكور ليس على كفالتي بل يوجد مخاطبة بيني وبين كفيلة للعمل لدي للفترة قادمة حتى يتسنى نقل الكفالة ولاكن صار الى صار.. كيف اتصرف وماذا اقول امام القاضي وهل الحوالات تعتمد في القضية علما انها من اشخاص اخرين مااعرفهم ..وهل لو قلت الحقيقة ماذا يتم من قبل وزارة التجارة ومهي الاجراءت التي تضرني .. ارجو افادتي عاجلا وليس اجلا بارك الله فيكم وسدد خطاكم .

[" LawBridges"]

التعاقد يتم بمجرد وجود إيجاب منك وقبول منه خاصة في العقود التجاريه فيجوز الإثبات بكافة الطرق وهنا المشكلة إذ يقع عليك عبء الإثبات وليس هنالك مانع لذلك فادفع عند القاضي بالحوالات وسند الدفع إذا توافر بالنسبه للمبالغ الكاش يعني
حتى العقد اللذي لم يوقع إذا كان عندك نسخه إعرضه إحتياطا وأستدعي كفيله للشاهده إذا كان لا يختلف معك وإذا إختلف وهو على علم بما حدث أطلبه لحلف اليمين
يعني شد حيلك وربك يفرجها
ولا تسوي شي بدون عقد مره ثانيه .
وأتمنى تفرج في وجهك.
فحالتك أقول ممكن يحكم عليك لكن مو شرط يعني.
والشخصين اللي حولو لك عن طريق كمان ممكن يكونوا نقطه مفيده
لا تخلي شي.
واللي سووا الفندق معاه وين راحو والعمال مافي احد شاف هالشخص الجاحد ويشهد عليه فكر بكل شي وحاول تثبت هذي القضايا التجاريه كذه
فيها سرعه وأتمان عشان كذه جاز فيها الاثبات بكل الطرق.
اذا في اي استفسار آخر او معلومات لا تتردد

[الجيل الجديد]

انت اخطات اخي الكريم في مخالفتك للنظام بالتستر على هذا المقيم
وعلى كل حال فالأصل في المبالغ المدفوعة أن تكون من حق من دفعها إلا إذا أثبت سبب استحقاق صحيح لها مثل البيع والدين ونحو ذلك
ومادام لا يوجد عقد ولا تعامل تجاري سابق فقد يتوجه القاضي إلى أن يحكم بأنها دين
لكن لا بد لك من الاعتراض على المبالغ المودعة من غير حساب هذا الشريك حتى لا يصدر بها حكم ضدك ثم تدفعها له فيقوم من صاحب الحساب بشكواك مرة أخرى وأخذ المبلغ فتكون دفعته مرتين

[صاحب المحتار]

تحية طيبة للاخوة المشاركين . في شي انا ماذكرتة سبق وان النصاب هذا قال لي انه سوف يقوم بابعادي من الفندق بسبحة الكبيرة التي معه وحفظنه له وبعد المشادة التي حصلت قمت بعد استشاراة احد المشايخ حفظة الله بتقديم شكوا ضدة في الشرطة وموضوعها التهديد بعمل السحر وابعدي عن الفندق وذلك بسبب مطالبتي له بالاستحقاق الي عليه وتم القبض عليه بالخفارة وتم ايداعة التوقيف لمدة اربعة ايام وتدخلو ناس كثيرا من اقاربة ماعرفهم بس كان الاتصال بالجوال بس شخص واحد اعرفةويعرفني ويعرف الموضوع الذي بيني وبينة بانة مستاجر مني من الباطن بعد ماقلت له هذا امانة تسال عنها فقال هو ان العقد الذي راها حق صاحبة انة مستاجر مني وليس كما يدعي انه حلاله لان المبلغ الي دفعة لي مايعمله دور واحد بس اسحقاق لي باتفاق سابق . وتم تطلبي من هيئة التحقيق والادعاء العام وذكرت الحقيقة كاملة بعدها قالي المحقق تعال اليوم الثاني لعمل مواجهة بينك وبينة وذهبت ثاني يوم للمحقق واستقبلني بشكل غريب وفاجاني بورقة يقول لخصمي انت تقول انه بلاغ كاذب فقال له نعم وقدم الورقة المحقق للعسكري الي موجود وبها اطلاق سراحي بكفالة ولكن دخلت التوقيف لمدة يوم وبعد ذلك تم طلبي بشكل سريع للمحكة الجزئية لوجود جلسة فكرت انا المسكين انها قضيتي وجدت خصمي امامي عند الشيخ وحلفة الشيخ اليمن انه ماقال هذا الكلام وحلف اليمن وهو يرتعش كل جسمة وحكم علي الشيخ بثلاثة ايام سجن واخوكم مايعرف لامحاكم ولاشي وبصمت علي الحكم . الجز الثاني راحت المعاملة الي وزارة التجارة وحضر مفتش الغفلة المندوب وابلغني انة تم استدعاء خصمي واخذ اقواله فيما انا ادعية عليه فقال انه يشتغل عندي وان هذا المبلغ سلفة اعطانية وقدم صورة من العقد الذي لم يتم توقيعة للتجارة وقال اني انا الي قدمتة له . وبديت اضرب اخماس في اسداس خوفي يتقفل الفندق وهو عليه ايجار والتزمات فقلت لمندوب الوزارة سوف اجيك ولارحت وبعد شهرين حضر المندوب واخذ ايفادة احد موظفين اللاستقبال بان لايوجد اوراق تخص خصمي . وبعدها اتتني دعواه ضدي للمحكمة المذكورة لكم سابقا . سوالي لكم جميعا كيف اتصرف للامانة لاني في وضع ليعلمة غير الله سبحانة وتعالي . واسف على الايطالة

[صاحب المحتار]

يا أهل الخير وين الرد انتظركم لاتتركوني تكفوووووووون

[" LawBridges"]

يا خوي حنا ماعلينا وش قالك وش قلتله ..
سبق وردينا على المعطيات اللي قلتها.
اذا عندك معطيات جديده جيبها ونرد عليها.
انت شد حيلك ووكل محامي عشان اذا جا موعد الجلسه وابدى الخصم دفوعه ياخذها المحامي يدرسها ويرد عليها والله كريم.

[" LawBridges"]

هالكلام كله ما منه فايده وبينحصر فالاخير على نقاط معينه هذي النقاط هي اللي تهمنا....

[صاحب المحتار]

الله يعطيك العافية . بس انت ليه معصب علي فكرتني بالقضاء ربعنا . الجد يد انه اليوم كان موعد الجلسة الثانية لان الاولى لم احضرها وحضر الجلسة وكيلي . وخصمي موكل مكتب محاماة المهم شخص ماهو محامي موظف الله العليم المهم قال الشيخ شعندك ياالمدعي فقال نطلب المذكور بمبلغ مالي رد علية الشيخ وين السندات والبيانات المذكورة رد وكيل الخصم قاله موجودة بالملف رد الشيخ لايوجد مستندات مرفقة وسكت وكيل الخصم . بعد ذلك حدد جلسة بعد شهرين ليحضر السندات والبيانات المذكورة وعند القيام من مكتب الشيخ نطق وكيل خصمي وقال نحن نحلها بصلح وش رايك رد عليه موكلي انتم اشتكيتم الان وتقول صلح ليه متفهامتم معنا قبل الشكوى وتعرفون الحقيقة رد الشيخ قال حلوها بصلح احسن رد وكيلي هذا الشخص ماله شي عندنا . قالة الشيخ قول هذا الكلام في الجلسة القامة . انته . الجزء الثاني انا كنت خارج المحكمة واتصل علي وكيلي وقال لي وكيل الخصم يريد الصلح ويريد مقابلتي ابلغتة جيبة واشوفة وجدتة شخص عادي هادي بارد يغزو لشي من ضمن الحديث يقول ان موكلة يقول انة مستلم مستحقات من رواتب سنة كان يعمل عندك ضحكت وقلت سلمي علية يعني مخرج اخرى عاملة النصاب المهم مشي وكيل الخصم وقال ترا مستعدين نضغط على الرجال ونوفق بينكم ونقدر ناجل الجلسات ومن هذا الكلام العجيب وانته النص . السؤال ماذا يقصد هذا الوكيل بكل هذا الكلام . والشي الثاني وين راحت السنتدات والبيانات المذكورة في صحيفة الدعوى وهل يعقل وكيل مامعة مستندات ولاشي يخص موكلة .. وليه نطق امام الشيخ بصلح .
وشاكر ومقدر رددوكم الله يجعله في ميزان حسناتكم .

[الجيل الجديد]

ياخوي واضح أن فكرك مشوش
بالنسبة للفندق المبالغ المودعة في حسابك من حساب المدعي فهي حق له لا بد من إثبات سبب صحيح لاستحقاقك له
وعلى كل حال لست أدري لماذا تصر على إشراك هذا المقيم معك في الفندق
أنا أنصحك بأن تبحث عن شريك جديد نظامي يكمل العمل وأن يحتسب المبلغ الذي استلمته من هذا المقيم دينا في ذمتك و ليس مال شراكة
واترك عنك وجع الراس والمخالفات المتراكبة

[صاحب المحتار]

للجيل الجديد مع التحية والتقدير ياعزيزي الكريم.
انت تقول شريك وانا اقول مستأجر من الباطن في فرق ياباشا لاتكون انت من طرف هذا النصاب وتقول هذا الكلام ارجو انت تفهم كلامي كويس يابطل واقرا القضية عدة مرات حتى لاتقول كلام وانت مانت فاهم فيه ارجو ذلك ان ترد كويس على الموضوع ولابطل عن الكلام الي مايدخل الراس انت والا اي شخص حاب يرد على المشكلة . هذي امانة والامانة لازم تقال بصدق وامانة وذلك لانك تسأل يوم القيامة عند الرب عزوجل عن جميع ما تقولة في أي استشارة .

الرجو من الجميع المشاركين الرد على هذي المشكلة بكل وضوح وبلاشي اجتهادات ولكم مني كل الشكر والتقدير . وجزاكم الله كل خير